Damnum

Ist ein Prozentsatz (meistens 10 Prozent), durch den eine Zinsvorauszahlung geleistet wird (Disagio), die vom eigentlichen Rückzahlungsbetrag des Darlehens (Nominalbetrag) einbehalten wird. Eigenheimbesitzer können diesen Abschlag nicht von der Steuer absetzten, aber aufgrund des niedrigeren Darlehensnominalzins lohnt sich die Vorauszahlung nur für Bauherren und Käufer einer vermieteten Immobilie. Darlehen Bei einem Darlehen leiht eine Bank oder eine Privatperson als Geldgeber dem Darlehensnehmer einen vorher ausgemachten Geldbetrag. Durch einen Vertrag wird dieser Kreditnehmer zur Rückzahlung des Kredits bei seiner Fälligkeit verpflichtet. Neben diesem Kreditvertrag kann das Darlehen durch Sicherheiten abgesichert werden.